随着不动产权登记证书的亮相，网友有很多疑问，办证小编为您解疑答惑。
1、记者：什么是不动产？什么是不动产登记？
答：不动产是指土地、海域及房屋、林木等定着物。不动产登记是不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载到不动产登记簿上的行为。
2、记者：请介绍一下不动产统一登记对老百姓有哪些好处？
答：主要体现在三个方面。一是权益保护更加全面、具体。不动产统一登记后，原土地证、房产证、林权证等证书合为统一的《不动产权证书》，每本证书都有一个不动产编号，它是这宗不动产在全国唯一的编码，相当于是一个人的身份证一样，通过这个不动产编号可以锁定这宗不动产在全国范围内的权利信息和自然状况信息，因此，当事人权益保护更加全面、具体。二是群众办证更加便利。不动产统一登记后，不再重复提交相同材料就可一次性地办理土地使用权和房屋所有权登记申请，颁发一本涵盖了全部信息的不动产证书。三是办证服务更加优质高效。统一登记后，减少办证环节，提高行政效率，降低老百姓和企业的办证成本。
3、记者：对普通市民来说，最关心的问题无疑是不动产权证和房产证到底有啥区别？
原来的房产证，内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。新的不动产证书上除了权利人、共有情况、坐落位置等，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号具有唯一编码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
4、记者：原有的证书是否继续有效？
答：实施不动产统一登记后，已经依法发放的各类证书、证明继续有效。也就是说，已有的“老证”，如果房子没有买卖、继承、赠予等权利的变动，就不用去换“新证”。
5、记者：如果名下有多套房产，需要办几个不动产权证书？
答：有多套房产，且这些房产在同宗土地上，比如在一个小区，可以办理一个集成不动产权证。如果房产不在同宗土地，分布在不同小区，需要单独办理不动产权证书。